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La ristrutturazione di un immobile in cambio di un altro immobile è una forma di permuta, dove il proprietario cede una parte o l'intero immobile al costruttore/impresario in cambio dei lavori di ristrutturazione. Questo accordo può essere vantaggioso per entrambe le parti, permettendo al proprietario di ottenere una ristrutturazione senza esborsi di denaro immediati e al costruttore di acquisire un immobile da ristrutturare o costruire.
Il proprietario e il costruttore/impresario stipulano un contratto dove vengono stabiliti i lavori da eseguire e il valore dell'immobile ceduto in cambio.
Viene firmato un contratto di appalto che specifica i dettagli dei lavori, i tempi, le modalità di pagamento (tramite la cessione dell'immobile) e le eventuali penali.
Si procede con un compromesso di acquisto che formalizza la cessione dell'immobile come pagamento per i lavori.
Il rogito finale viene stipulato quando i lavori sono completati e collaudati.
Il proprietario non deve affrontare subito le spese della ristrutturazione, ma può utilizzare il valore dell'immobile come pagamento.